こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、住まいの工事をお手伝いしている解体工事の地域密着の工務店です🏠
今日は空き家になった実家をそのままにするとどうなる？50代から知る現実 固定資産税・近隣トラブル・老朽化の具体例 わかりやすくご説明していきます。
目次
空き家になった実家をそのままにするとどうなる？
50代から知る現実
固定資産税・近隣トラブル・老朽化の具体例
「実家が空き家になっているけれど、まだ手を付けていない」
「思い出があって、なかなか決断できない」
50代・60代になると、こうしたお悩みを抱える方が一気に増えてまいります。これは決して特別なことではなく、誰にでも起こりうる“セカンドライフの現実”です。
今回は、空き家をそのままにした場合に起こりやすい問題を、できるだけ分かりやすくお伝えいたします😊
Q1. 空き家って、放っておくと本当に問題になるのですか？
結論から申し上げますと、「はい、少しずつ、確実に問題が増えていきます」。
🔹人が住まなくなった家は、想像以上に早く傷みます
🔹所有しているだけで、毎年お金がかかります
🔹ご近所との関係にも影響が出ることがあります
最初は「まだ大丈夫」と思っていても、5年、10年と時間が経つと、取り返しがつかなくなるケースも少なくありません。
実例紹介🔹日進市・60代ご夫婦
親御さんが亡くなられてから8年間空き家のままに。
屋根瓦が落ち、近隣から市役所へ相談が入り、指導通知が届きました。
「もっと早く相談すればよかった」とお話しされていました。
実例紹介🔹長久手市・50代男性
相続後そのまま放置し、雑草が1m以上に。
害虫が発生し、ご近所から直接苦情を受けてしまいました。
精神的な負担が大きかったそうです。
Q2. 固定資産税は、住んでいなくても払うのですか？
はい、空き家でも固定資産税は毎年かかります。
🔹住宅が建っている土地は、税金が軽減されています
🔹しかし「管理されていない空き家」と判断されると…
🔹軽減措置が外れ、税額が最大6倍になる可能性があります
これは「特定空き家」に指定された場合に起こり得る現実です。
実例紹介🔹みよし市・70代女性
ご主人の実家を相続後、管理が難しく数年間、放置状態に。
市から特定空き家の指導を受け、税金が大幅に増加。
年金生活には大きな負担となってしまいました。
実例紹介🔹豊明市・60代ご夫婦
遠方に住んでおり管理が行き届かず、指摘を受けました。
「税金が上がると聞いて、初めて本気で考えました」とのことです。
役所からの通知はきちんと把握して守らないといけないと実感しました。
Q3. 近隣トラブルって、どんなことが起こるの？
空き家問題で一番つらいのは、「人間関係のトラブル」かもしれません。
🔹庭木が伸びて隣地にはみ出す
🔹落ち葉やゴミが溜まる
🔹不審者や動物が入り込む
ご本人に悪気がなくても、ご近所には不安が広がります。
実例紹介🔹東郷町・60代男性
隣家から「子どもが怖がっている」と相談を受けました。
防犯面の不安が原因でした。
最終的に解体を決断されました。
小学生の通学路になっていることも気になりました。
実例紹介🔹尾張旭市・70代女性
庭木が電線にかかり、町内会から注意が入りました。
ご近所付き合いが気まずくなってしまったそうです。
もう少し頻繁に実家の様子を見に行くべきだったと後悔しましたとのこと。
Q4. 老朽化すると、どんな危険がありますか？
家は人が住んでこそ、長持ちします。
🔹雨漏りに気づかない
🔹シロアリ被害が進行する
🔹倒壊の危険が高まる
特に木造住宅は、10年空くと一気に傷みます。
実例紹介🔹日進市・50代ご夫婦
床が抜け、室内に入れない状態に。
解体費用が当初想定より増えてしまいました。
シロアリ被害は、見えない所で進むため、気づきませんでした。
実例紹介🔹みよし市・60代男性
台風で外壁が崩れ、緊急対応に。
「早めならもっと安全で安かった」と後悔されていました。
屋根の瓦も、カーポートの屋根も飛んでしまい、放置が危険と体感されたそうです。
Q5. 解体することは、冷たい選択ではありませんか？
いいえ、決してそんなことはありません。
🔹家族を守るための決断
🔹ご近所への思いやり
🔹次の世代につなぐ準備
解体は「終わり」ではなく、「未来へのスタート」です🌱
実例紹介🔹長久手市・60代ご夫婦
解体後、土地を売却し老後資金に。
「気持ちがすっと軽くなった」と笑顔でした。
更地になった土地を見て、力が抜けたそうです。
実例紹介🔹東郷町・50代女性
更地にして、子ども世代と将来の話ができるように。
家族の会話が増えたそうです。
子どもが新築する際に、利用できるといいねと明るい未来を感じました。
最後に：50代からの選択が、10年後を楽にします
空き家の問題は、「元気なうち」に考えることが何より大切です。
🔹日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の皆さま
🔹地域事情を知る地元業者だからこそできるご提案があります
「まだ早いかな？」と思った今こそが、実は一番ちょうど良いタイミングです。
ご家族の安心と、明るいセカンドライフのために。
私たちは、やさしく、丁寧に、お話をお聞きいたします😊
愛知県日進市のリボーンワークスは、地域密着59年の解体工事の工務店どうぞお気軽にご相談ください。
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解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。
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安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。
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「相続した実家や空き家があるので不安」
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