こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、住まいの工事をお手伝いしている解体工事の地域密着の工務店です🏠
このコラムでは、愛知県日進市において地域密着で解体工事を行う工務店の立場から、皆さまから特に多く寄せられるご質問を、解体工事が初めての方にも分かりやすく解説いたします。
目次
空き家解体の見積もり、安さだけで選ぶと危険な理由
追加費用が発生しやすいポイントとは
「見積もりを取ったら、思ったより安い会社があった」
「正直、安いほうが助かるけど…大丈夫？」
空き家解体のご相談で、必ず出てくるのがこのお悩みです。
今回は、50代・60代以降の皆さまに向けて、 “安さだけで決めると後悔しやすい理由” を、やさしくQ&A形式でお話しします😊
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の皆さまに、ぜひ知っていただきたい内容です。
Q1．なぜ、解体工事の見積もりは会社ごとに金額が違うの？
同じ家なのに、
「A社は160万円、B社は230万円」
こんな差が出ること、実は珍しくありません。
その理由は、見積もりに含まれている内容の違いにあります。
🔹 現地調査の範囲が違う
🔹 見積書に含める項目が違う
🔹 「別途工事」の考え方が違う
数字だけを見ると分かりませんが、中身を比べることがとても大切です。
Q2．「安い見積もり」に潜みやすい落とし穴とは？
一見お得に見える見積もりほど、注意したいポイントがあります。
① 付帯物が含まれていない
🔹 ブロック塀
🔹 物置・倉庫
🔹 カーポート
これらが見積書に含まれていないと、工事中や工事後に
「これは別途になります」と追加費用が発生しがちです。
② 庭・外構の撤去が別料金
庭木や庭石は、実は費用がかかる部分です🌳
🔹 樹木の伐採・抜根
🔹 庭石・灯籠
🔹 土間コンクリート
「建物解体のみ」で安く見せているケースもあります。
③ 地中埋設物はすべて別途
解体後に出てくることがあるのが、
🔹 古い基礎
🔹 浄化槽
🔹 井戸・配管
これらを “想定外” としてすべて追加請求されると、
最終的に高くつくことも少なくありません。
Q3．追加費用が発生しやすい代表的なポイントは？
実際の現場で多いのは、次のようなケースです。
🔹 見積もり時に現地を細かく見ていない
🔹 空き家期間が長く、内部状況が不明
🔹 図面が残っていない
🔹 井戸や浄化槽の有無を確認していない
だからこそ、現地調査の丁寧さ＝見積もりの信頼性と言えます。
Q4．実際のご相談事例を教えてください
ここでは、実際に「見積もり」で悩まれた方の事例をご紹介します。
日進市・60代ご夫婦の場合（空き家・木造2階建）
🔹 他社の見積もりが相場よりかなり安かった
🔹 付帯物・庭木が含まれていなかった
🔹 当社で詳細見積もりを再作成
🔹 結果的に追加費用なく、総額約220万円で完了
「最初からちゃんと説明してもらえて、気持ちが楽でした」とのお声。
みよし市・60代ご夫婦の場合（木造平屋・長期空き家）
🔹 見積もり時は建物のみの金額
🔹 解体後に浄化槽が見つかる可能性
🔹 事前に想定し、金額幅を説明
🔹 想定内で収まり、安心して完了
長久手市・70代女性の場合（相続空き家）
🔹 「一番安い会社にお願いしようか」と悩まれていた
🔹 見積書が1枚のみで詳細が不明
🔹 項目ごとに説明し不安を解消
🔹 最終的に信頼できる対応を重視
「金額より、人で決めて良かった」とのお言葉が印象的でした。
尾張旭市・70代女性の場合（木造住宅・庭付き）
🔹 庭石・庭木が多く追加費用が心配
🔹 最初から外構込みで見積もり
🔹 途中で金額が変わらない安心感
🔹 解体後は売却へスムーズに移行
Q5．後悔しない見積もり比較のコツは？
安さを見る前に、ぜひ次の点を確認してください。
🔹 見積書は項目ごとに分かれているか
🔹 「一式」表記が多すぎないか
🔹 追加費用の可能性を事前に説明しているか
🔹 質問にやさしく答えてくれるか
解体工事は、価格だけでなく“安心感”も大切な価値です。
さいごに｜空き家解体は、信頼できる相談相手選びから
空き家の解体は、ご家族の思い出と向き合う時間でもあります。
🔹 不安をあおらない
🔹 分かりやすく説明する
🔹 近隣への配慮を大切にする
そんな姿勢を大切に、私たちは地域で解体工事を続けてきました。
愛知県日進市のリボーンワークスは、地域密着の解体工事工務店として、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市で、 「この見積もり、大丈夫かな？」と思われたら、どうぞお気軽にご相談ください。
安さだけではなく、安心して次の一歩を踏み出せる解体工事を、一緒に考えていきましょう😊
📞日進・長久手・みよし・東郷・尾張旭の皆さまへ
解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。
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どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。
私たちリボーンワークスは愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店として、お客さまの不安や疑問にしっかり寄り添い、安心してお任せいただけるよう努めてまいりました。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の近隣の皆さま、
「相続した実家や空き家があるので不安」
「庭石や庭木も撤去したい。ブロック塀も解体したい」
「とりあえず相談だけでもしてみたい」
「まだ迷っているけど、概算だけでも知りたい」
そんなお気持ちでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
私たちリボーンワークスが一緒に、納得のいく一歩をお手伝いいたします。
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