こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、相続したご実家・空き家など、住まいの工事をお手伝いしている解体工事の地域密着の工務店です。
今日は「実家の解体は家族の誰が決める？話し合いを進めやすくする考え方 主導する人の役割や家族との進め方、トラブルを防ぐための話し合いのポイント 」についてご紹介します。
目次
🌿相続した実家や空き家の解体は家族の誰が決める？話し合いを進めやすくする考え方
「実家の解体を考えたいけれど、誰が決めればいいのか分からない」
「兄弟で意見が合わず、話が進まない」
「親の気持ちも大切にしたいけれど、現実的な問題もある…」
50代・60代・70代の皆さまから、こうした“家族間の悩み”はとても多く寄せられます。
実家の解体は、家族の思い出・相続・費用・老朽化・安全性
など、さまざまな要素が絡むため、誰が主導するかで話し合いの進み方が大きく変わります。
今回は、相続した実家や空き家の解体を誰が決めるのか？
どう進めれば家族が納得できるのか？についてまとめました。
実家の解体は“誰が決める”のが正しいの？
法的には「所有者」が決めますが、実際は“家族全員の合意”が重要です。
実家の名義が誰になっているかによって、決定権は変わります。
基本的な考え方
- 名義人（所有者）が最終決定権を持つ
- しかし、実際は 兄弟・親族の合意が必要
- 感情面の配慮が大きく影響する
- トラブルを避けるため、家族全員で話し合うのがベスト
地域の実例紹介
- 日進市・60代男性
「名義は父でしたが、相続した兄弟全員で話し合い“解体して更地にする”ことで一致しました。」
- 長久手市・50代夫婦
「80代の母の気持ちを尊重しながら、老朽化の危険性を説明し、家族全員で解体を決めました。」
誰が“主導役”になると話が進みやすい？
実家に最も関わりが深い人、または調整役が得意な人が向いています。
主導役は「決定する人」ではなく、
家族の意見をまとめる“コーディネーター”のような存在です。
主導役に向いている人の特徴
- 実家の管理を普段から気にかけている
- 親とのコミュニケーションが多い
- 兄弟間で中立的な立場
- 説明や調整が得意
- 感情的になりにくい
地域の実例紹介
- みよし市・60代ご夫婦
「長女が主導してくれたことで、兄弟の意見がまとまりやすくなりました。」
- 東郷町・70代女性
「息子が“調整役”になり、親族間の話し合いがスムーズに進みました。」
家族で話し合うとき、どんなポイントを押さえればいい？
“感情”と“現実”の両方を大切にすることです。
実家には思い出が詰まっているため、
どうしても感情が動きやすいテーマです。
話し合いのポイント
- 親の気持ちを最初に確認する
- 建物の老朽化や危険性を共有する
- 写真や現地調査の結果を見ながら話す
- 費用・相続・管理の負担を整理する
- 兄弟間で役割を明確にする
地域の実例紹介
- 尾張旭市・50代女性
「普段見えていない、屋根や外壁の老朽化の写真を見せたことで、母も“危ないね”と納得してくれました。」
- 日進市・70代男性
「兄弟で意見が割れましたが、工務店の現地調査を聞いて方向性が決まりました。」
話し合いがまとまらないときはどうすればいい？
“第三者の意見”を取り入れると前に進みやすくなります。
家族だけで話すと、どうしても感情がぶつかることがあります。
第三者の紹介例
- 工務店の担当者
- 不動産会社
- 行政書士・司法書士
- 地域の空き家相談窓口
専門家の意見を聞くことで、
事実に基づいた判断ができ、家族の納得感が高まります。
地域の実例紹介
- 長久手市・60代夫婦
「工務店の説明で“解体したほうが安全”と兄弟全員が理解できました。」
- 東郷町・50代男性
「専門家のアドバイスで相続の不安が解消し、話がスムーズに進みました。」
解体を決める前に、家族で確認しておくべきことは？
“現状・費用・将来の活用”の3つを整理することです。
① 現状の確認
- 老朽化の程度
- 地震リスク
- 空き家期間の長さ
- 親の健康状態
② 費用の確認
- 解体費用の目安
- アスベストの有無
- 家財処分の費用
- 補助金の可能性
③ 将来の活用方法
- 更地にして売却
- 駐車場として活用
- 子ども世帯が建て替える
- 相続をスムーズにするための整理
地域の実例紹介
- みよし市・60代夫婦
「更地にして売却することで、相続の負担が軽くなりました。」
- 尾張旭市・50代女性
「子どもが建て替えて住むことになり、家族の距離が近くなりました。」
🌸まとめ：実家の解体は“家族の未来をつくる話し合い”
実家の解体は、
ただ建物を壊すだけの話ではありません。
- 親の気持ち
- 兄弟の関係
- 将来の相続
- 安全性
- 家族の暮らし方
これらを丁寧に整理しながら、
家族全員が納得できる形をつくることが大切です。
愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店、リーボンワークスは、
地域の皆さまの「安心できる実家の未来づくり」を全力でサポートします。
日進・長久手・みよし・東郷・尾張旭の皆さまへ
解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。
✼••┈┈┈┈••✼••┈┈┈┈••✼
どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。
私たちリボーンワークスは愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店として、お客さまの不安や疑問にしっかり寄り添い、安心してお任せいただけるよう努めてまいりました。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の近隣の皆さま、
「相続した実家や空き家があるので不安」
「庭石や庭木も撤去したい。ブロック塀も解体したい」
「とりあえず相談だけでもしてみたい」
「まだ迷っているけど、概算だけでも知りたい」
そんなお気持ちでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
私たちリボーンワークスが一緒に、納得のいく一歩をお手伝いいたします。
お気軽にお電話か、お問合せフォームからお問合せください。
▽お問合せはこちら
https://rebornworks.jp/contacts/
▽無料見積はこちら
https://rebornworks.jp/estimate/
──────────────────────────
リボーンワークス
〒470-0111 愛知県日進市米野木町土岡109
tel: 0561-73-6231 / fax: 0561-73-6233
運営会社：伊駒建設株式会社
──────────────────────────
