こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、相続したご実家・空き家など、住まいの工事をお手伝いしている解体工事の地域密着の工務店です。

「解体工事の途中で、急に追加費用を請求されたらどうしよう……」

初めて解体工事をする方にとって、費用の不安は大きいものです。

解体工事では、建物を壊してみて初めて分かることもあります。そのため、地中埋設物や残置物などによって追加費用が発生する場合があります。

今回は、解体工事で追加費用が発生するのはどんなときなのか、事前に確認したいポイントを分かりやすくご紹介します。

地中から「埋設物」が見つかったとき

解体工事で追加費用につながりやすいもののひとつが、地中埋設物です。

地中埋設物とは、地面の中に残っている古い基礎、浄化槽、配管、コンクリートなどのことです。

建物を解体する前には地面の中まで確認できないため、実際に掘り始めてから見つかるケースがあります。

撤去するためには、掘削・搬出・処分などの作業が必要になるため、追加費用が発生する場合があります。

事前に「地中埋設物が見つかった場合はどうなるのか」「撤去前に相談してもらえるのか」を確認しておくと安心です。

地中埋設物の実例紹介

• 日進市・70代ご夫婦

古い実家の解体で、地中に残っていたコンクリートが見つかりました。撤去前に内容と費用の説明を受け、納得してから工事を進めました。

• みよし市・50代男性

相続した住宅の解体を検討。古い浄化槽などが残っている可能性について事前に相談し、追加費用の条件を確認しました。

家具や家電など「残置物」が多いとき

「残置物」とは、建物の中に残っている家具や家電、生活用品などのことです。

実家を相続した場合などは、タンス・布団・衣類・食器・冷蔵庫など、たくさんの荷物が残っていることがあります。

これらの処分費用が解体費用に含まれていない場合、別途費用が必要になります。

特に大切なのは、解体前に「何を処分して、何を残すのか」を家族で確認することです。

写真や手紙、通帳、貴重品など、思い出の品をうっかり処分してしまわないよう、余裕を持って整理しておきましょう。

「残置物」の実例紹介

• 長久手市・70代ご夫婦

ご両親の家を解体することになり、大量の家具や生活用品が残っていました。家族で必要なものを整理してから解体を依頼しました。

• 東郷町・60代女性

「片付け方が分からない」とご相談。思い出の品を先に確認し、残置物の扱いについても事前に確認してから工事を進めました。

アスベストなどの対応が必要になったとき

古い住宅の解体で注意したいのが、アスベスト（石綿）です。

現在は使用が禁止されていますが、古い建物にはアスベストを含む建材が使用されている可能性があります。

解体工事では、事前に石綿の使用の有無を調査することが義務付けられています。建築物の解体・改修工事では、一定の要件を満たす資格者による事前調査も必要です。

もし石綿を含む建材が確認された場合、適切な除去・処分などが必要となり、通常の解体とは別に費用が発生する場合があります。

見積もりの段階で、調査費やアスベストが見つかった場合の対応について確認しておきましょう。

アスベストの実例紹介

• 尾張旭市・60代ご夫婦

築年数の古い実家を解体。アスベストについて不安があったため、事前調査や必要な対応について説明を受けてから工事を決めました。

• 日進市・70代男性

「後から費用が増えるのが心配」とご相談。見積もりに含まれるものと、別途費用になる可能性があるものを確認しました。

ブロック塀・庭木・物置などを追加で撤去するとき

解体工事は、基本的に「建物本体」の解体が中心です。

そのため、ブロック塀・庭木・庭石・物置・カーポート・土間コンクリートなどは、別途費用になる場合があります。

「家を壊したら庭も全部きれいになる」と思っていると、見積もりとの差が出てしまうことがあります。

解体後に更地にしたい場合は、最初の段階で「どこまで撤去したいのか」を伝えておきましょう。

ブロック塀・庭木・物置の実例紹介

• 長久手市・50代ご夫婦

建物だけでなく、古い物置とブロック塀も撤去したいと希望。最初に希望を伝え、必要な費用を確認しました。

• みよし市・70代女性

庭木や庭石が多い住宅を解体。残すものと撤去するものを事前に決め、土地全体を整理しました。

見積もり時に分からなかった「予想外の状態」が見つかったとき

解体工事では、建物を壊すまで分からないことがあります。

たとえば、壁や床の内部、地中など、目視だけでは確認できない部分です。

また、過去に増築や改修を行っている住宅では、想定していた構造と実際の状態が異なる場合もあります。

こうしたケースでは、追加の作業や処分が必要になり、費用が変わることがあります。

だからこそ、見積もりを取る際には「追加費用が発生するのはどんな場合か」を確認しておくことが大切です。

特に、

• 追加費用が発生する条件
• 追加工事の前に連絡してもらえるか
• 施主の了承なしに工事を進めないか
• 追加費用の金額を事前に提示してもらえるか

を確認しておくと安心です。

「予想外の状態」の実例紹介

• 東郷町・60代ご夫婦

古い住宅の解体を検討。「追加費用が一番心配」ということで、事前に可能性のある項目を確認し、納得してから契約しました。

• 尾張旭市・60代男性

解体後の土地を売却する予定だったため、追加工事が必要になった場合の対応を事前に確認。将来の計画も考えながら工事を進めました。

まとめ｜追加費用は「事前確認」で不安を減らせます

解体工事では、地中埋設物・残置物・アスベスト・付帯物・建物内部の予想外の状態などによって、追加費用が発生する場合があります。

大切なのは、安い見積もりを選ぶことだけではありません。

「何が含まれているのか」「追加費用はどんなときに発生するのか」「追加工事の前に説明してもらえるのか」を確認しておきましょう。

リボーンワークスは、日進市を中心に長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市で地域密着の解体工事を行っています。

初めての解体工事で「何を聞けばいいのか分からない」という方にも、一つひとつ分かりやすくご説明します。

家族で大切に暮らしてきた家だからこそ、最後まで安心して整理し、その先の新しい暮らしへ進んでいただきたいと考えています🏡

解体工事の費用や追加工事についても、お気軽にご相談ください。

日進・長久手・みよし・東郷・尾張旭の皆さまへ

解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。

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どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。

私たちリボーンワークスは愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店として、お客さまの不安や疑問にしっかり寄り添い、安心してお任せいただけるよう努めてまいりました。

日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の近隣の皆さま、

「相続した実家や空き家があるので不安」

「庭石や庭木も撤去したい。ブロック塀も解体したい」

「とりあえず相談だけでもしてみたい」
「まだ迷っているけど、概算だけでも知りたい」

そんなお気持ちでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
私たちリボーンワークスが一緒に、納得のいく一歩をお手伝いいたします。

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