こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、住まいの工事をお手伝いしてきた解体工事の地域密着の工務店です🏠😊
今日は【「解体後の地中埋設物とは？予想外の追加費用を防ぐ方法」についてご紹介します
地中から出てくる廃材・コンクリート・井戸などの実例と対策について、初めての解体工事に不安のある、皆さまへ分かりやすくご説明します。
目次
【解体後の地中埋設物とは？】
〜予想外の追加費用を防ぐためのガイド。50代からの「空き家の未来」を安心に〜
「解体工事をしたら、地面の下から何か出てきた…」
「追加費用って本当に発生するの？」
最近、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の
50代〜70代のお客様から、こうした不安の声が増えています。
でも大丈夫です😊
この記事では分かりやすく“地中埋設物” の正体と、追加費用を防ぐコツを
優しく、カジュアルに、ストーリー仕立てで解説します。
◆ Q1：そもそも「地中埋設物」ってなに？
一言でいうと…
地面の下に残っている“昔の建物の忘れもの”みたいなものです。
土地の表面からは見えないため、
解体して土を掘ってみて、はじめて姿を見せます。
💡よくある地中埋設物
- 古い 基礎コンクリート（昔の家の土台）
- コンクリートガラ
- 昔の 浄化槽
- 井戸の跡
- 廃材（木・瓦・レンガ）
- 土管や古い水道管
- 時には、防空壕跡など 歴史的なもの が出ることもあります
「え、そんな物が？😳」と思うかもしれませんが
昭和〜平成初期に建てられた家には、よく見られます。
◆ Q2：どうして“追加費用の原因”になるの？
理由はとてもシンプル。
📌地中埋設物は、事前に見えない
→ 見積もりに入れられない
📌撤去には、重機や処分費がかかる
→ 工事の途中で判明する
つまり、
「掘ってみるまで分からない」 のが追加費用の理由なのです。
でもここで一つ安心を💡
➡ 信頼できる工務店なら、勝手に撤去して請求したりしません。
きちんと“確認 → 説明 → 了承後に作業”の流れを守ります。
◆ Q3：実際にどんな埋設物が出てくるの？
ここからは、地域で本当に多いケースを具体的に紹介します。
◆【実例①：日進市・60代夫婦】
「家の基礎コンクリートが、思った以上に残っていた」
- 解体後の地面を整えていたら、地下から大きなコンクリートの塊がゴロゴロ…。
- 写真を見せながら説明し、撤去するかどうかを一緒に判断。
- 「丁寧に教えてくれて安心。納得して費用を出せた」と感謝のお声をいただきました😊
◆【実例②：長久手市・70代女性】
「昔の“簡易浄化槽”が土の下にそのまま埋まっていた」
- ご主人が建てた家で、昔の設備がどこにあるか分からない状態。
- 解体後に浄化槽が見つかり、安全面も考えて撤去する方針へ。
- 「一人では判断できなかったので、本当に助かった」と涙ぐまれたことが印象的でした。
◆【実例③：みよし市・60代夫婦】
「井戸が出てきて驚いたが、適切に“お祓い”して安心」
- 地中からコンクリートで塞がれた古い井戸が発見され、ご家族が驚いたケース。
- 神主さんへの依頼・埋戻しまで一貫でサポート。
- 「家族みんな安心できた。丁寧で良かった」と信頼を寄せていただきました🌿
◆【実例④：東郷町・70代男性】
「ガラ（瓦・レンガ・木片）が大量に出てきた」
- 昭和時代の建築では“庭の地中に埋める”ことがよくあったため多いケース。
- 量を正確に計測し、処分費は“実費＋写真説明”で透明化。
- 「悪い追加じゃなくて本当に必要な費用なものだと分かった」とご理解いただけました。
◆【実例⑤：尾張旭市・60代女性】
「古い土管が壊れて埋まっていた」
- 昔の排水管が地中に埋まったまま残されていたパターン。
- 土の動きに影響するため、安全のために撤去し整地。
- 「次の世代のために安心な土地にしてあげられた」と喜ばれていました✨
◆ Q4：追加費用をできるだけ防ぐ方法は？
完全にゼロにするのは難しいですが、
“大きく減らす方法” はあります。
◆ 方法①：事前の地中調査（別途費用・オプション）
地中レーダーなどで、ある程度の推測はできます。
100％ではありませんが、リスクを把握できます。
◆ 方法②：見積書の「別途項目」の確認
下の文言があるか必ず確認しましょう👇
- “地中埋設物が出た場合は実費”
- “追加費用は事前に説明のうえ着手”
書いてあるほうが 誠実な業者 だといえます
◆ 方法③：撤去の“必要性”を説明してくれるか
「撤去しないと危険」
「そのままでも問題ない」
この判断を丁寧にしてくれるか。
埋設物の扱い方の注意
地中埋設物を残したまま売却すると…
- 建築や造成時に障害となり、追加費用やトラブルが発生する
- 土地売買契約で責任問題になり、契約不成立や損害リスクがある
◆ 方法④：地域密着の工務店を選ぶ
地中の特徴はエリアごとにクセがあるから。日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市ないでよくある実例は以下のとおりです。
- 古い基礎や浄化槽が多い
- 石・土管がよく出る
- 井戸跡の報告多数
- コンクリートガラや石の埋設が出る
- 古い配管の残存が目立つ
- 以前の建物の地盤改良材が出る
地元を知り尽くした工務店は、トラブルを事前に想定して丁寧に説明できます😊
◆ Q5：地中埋設物が出たら、どう進むの？（流れが分かれば安心）
【1】発見
↓
【2】写真・動画で報告
↓
【3】撤去の必要性・費用を説明
↓
【4】お客様の了承を得て着手
↓
【5】撤去後の写真を提示
↓
【6】整地して完了
すべて承諾後の作業なのでご安心ください✨
◆ Q6：地中埋設物を放置するとどうなる？
- 建物の沈下リスク
- 土地売却時にトラブル
- 次世代への負担
- 雨水が溜まる原因に
- 家庭菜園・駐車場への影響
つまり…
未来の安心のためにも、今きちんと向き合うことが大切です。
◆ 最後に —— あなたへ質問です
- 空き家や実家の後片づけ、気になっていませんか？
- 追加費用が心配で、一歩踏み出せずにいませんか？
- 地中のことなんて、どう調べたらいいか分からない…そんな状態ではありませんか？
もし一つでも当てはまるなら、どうか私たち、愛知県日進市のリボーンワークスに相談してください。
地中埋設物は、知らなければ怖い存在ですが、
知れば不安は半分に、相談すれば不安はゼロにできます。
地域密着58年。日進市を中心に
長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の“土地のクセ”を知りながら、建物を解体しています。
あなたとご家族が、
明るい未来に向かって安心して進めるように🌈
心を込めてサポートいたします。
📞日進・長久手・みよし・東郷・尾張旭の近隣の皆さまへ
解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。
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どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。
私たちリボーンワークスは愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店として、お客さまの不安や疑問にしっかり寄り添い、安心してお任せいただけるよう努めてまいりました。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の近隣の皆さま、
「相続した実家や空き家があるので不安」
「庭石や植栽も撤去したい。ブロック塀も解体したい」
「とりあえず相談だけでもしてみたい」
「まだ迷っているけど、概算だけでも知りたい」
そんなお気持ちでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
私たちリボーンワークスが一緒に、納得のいく一歩をお手伝いいたします。
お気軽にお電話か、お問合せフォームからお問合せください。
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リボーンワークス
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