こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、住まいの工事をお手伝いしている解体工事の地域密着の工務店です🏠
今日は「解体工事の見積書に含まれる項目は？「安い見積」の落とし穴」についてご紹介します😊
廃材処分費や付帯工になど、見積で見逃しやすい費用について、優しく分かりやすくご説明していきます。
目次
家を解体する前にやることリスト！後悔しない準備チェック
解体工事の見積もりに含まれる項目とは？
「安い！」に飛びつく前に知ってほしい、大切なお話😊をご紹介します。
「実家の解体を考えはじめたけど、見積もりって何が入ってるの？」
「A社は80万円、B社は120万円…安い方でいいよね？」
そんな声を、日進市・長久手市・みよし市などで、私たち伊駒建設はよくお聞きします。
でも実は――
“安い見積もり”には、落とし穴があることをご存じでしょうか？
今日ののコラムでは、
👉 解体工事の見積もりに「必ず入る項目」
👉 見逃しやすい追加費用
👉 50代・60代から後悔しないための考え方
を、わかりやすく、お伝えします🌱
Q1. 解体工事の見積もりって、そもそも何が含まれるの？
まずは基本からいきましょう。
解体工事の見積もりには、主に次のような項目が含まれます。
基本となる見積もり項目
- 建物本体の解体費用
- 廃材（ゴミ）の分別・処分費
- 重機（ショベルカーなど）使用費
- 養生（ご近所への配慮シート）
- 工事管理・安全対策費
一見するとシンプルですが、
どこまで含まれているかは業者ごとに違うのが現実です。
ここが「安い・高い」の分かれ道になります⚠️
実例紹介①日進市・60代ご夫婦
実家解体の見積もりを2社比較。
安い業者は「廃材処分費」が別途と後から判明。
結果的に最終金額はほぼ同じになりました。
実例紹介②尾張旭市・70代女性
「一式○○円」と書かれた見積もりに不安を感じ相談。
項目を細かく分けて再見積もりし、安心して工事へ。
「説明があるだけで気持ちが全然違う」とお話しくださいました。
Q2. 『安い見積もり』に多い落とし穴って何？
ここが一番大切なポイントです。
よくある「安さの理由」
- 廃材処分費が含まれていない
- 付帯工事（庭・塀・物置）が別料金
- アスベスト調査が未実施
- 地中埋設物が出たら追加請求
つまり、
👉 最初は安く見せて、後から増える
これが一番の落とし穴です😥
見積書でチェックしたい言葉
- 「別途」「必要に応じて」「一式」
この言葉が多い場合は、必ず質問しましょう。
実例紹介①みよし市・60代男性
過去に経験した小さい解体工事でしたが、見積もり後、解体中にコンクリートガラが発見。
追加30万円の請求にびっくり。事前説明がなく、トラブルになりかけました。安い見積に飛びついてはいけないと教訓になりました。今度の大きい解体工事は絶対に気を付けるようにします。
実例紹介②東郷町・70代ご夫婦
最初に「追加費用が出る可能性」を説明され安心。
実際に追加は出たものの、納得して進められました。
「納得のできる事前説明をしてもらい、信頼できるかどうかが大事」と実感しました。
愛知県日進市のリボーンワークスでは、トラブル防止に努めています。
- 廃材処分費が含んで御見積をおこなっています
- 付帯工事（庭木・ブロック塀・物置・庭石・植栽）は、きちんと御見積をおこなっています
- アスベスト調査は、行う前提で御見積し、みなし金額をご提示します
- 地中埋設物が出た場合は、掘ってみるまで分かりませんが、追加になることを明記・ご説明しています
Q3. 廃材処分費って、そんなに大事なの？
はい、とても大事です。
解体工事では、
- 木くず
- コンクリート
- 金属
- プラスチック
など、法律で細かく分別処分が決められています。
この処分費を削る、ということはイコール、
👉 不法投棄のリスク
👉 施主（お客様）責任に及ぶ可能性
もゼロではありません。
「ちゃんと捨ててくれるの？」
この不安、もっと大切にしていいんです😊
実例紹介①長久手市・60代女性
処分場までの運搬・処理内容を丁寧に説明。
「見えない部分こそ信頼が大切」と納得。
安心してお任せいただきました。
実例紹介②日進市・70代男性
過去に不法投棄ニュースを見て心配に。
マニフェスト（処理証明）の説明で不安解消。
「孫に胸を張れる選択ができた」と笑顔に。
Q4. 付帯工事って何？どこまで含まれるの？
付帯工事とは、建物以外の解体です。
付帯工事の例は以下のとおりです
- ブロック塀・門塀
- カーポート・車庫・ガレージ
- 庭木・庭石
- ウッドデッキ・タイルデッキ
- 物置
- 浄化槽
- 植栽など
これらが含まれていないと、
「え、これが別料金なんて聞いていなかった…」となりがちです💦
実例紹介①尾張旭市・60代ご夫婦
以前の工事で、庭木の撤去が見積もり外で追加費用。
事前確認の大切さを実感。
次は必ず細かく聞こうと話されていました。
実例紹介②東郷町・70代女性
相続したご実家が空き家になっており、将来のことも含めたご相談。
「解体後の土地までアドバイスもらえてよかった」とのこと。
ご近所トラブルもなく完了しました。
Q5. 50代・60代からの解体工事、何を一番大切にすべき？
答えはシンプルです。
👉 「金額」「安さ」より「人」と「説明」
セカンドライフは、
「これからの人生を軽やかにする時間」。
だからこそ、
- 説明が分かりやすい
- 不安を先回りしてくれる
- 家族の気持ちも考えてくれる
そんな地域密着の解体工事の工務店を選んでください🌸
私たち愛知県日進市のリボーンワークスが大切にしていることは
- 専門用語は減らす、使わない
- 何度でも納得して頂くまでご説明する
- 家族会議のように一緒に考える
でおこなっています。
実例紹介①日進市・60代ご夫婦
「子どもに迷惑をかけたくない」が動機。
解体後の土地活用まで相談。
「未来が明るく見えた」と言っていただきました。
実例紹介②みよし市・70代女性
長年住んだ家への感謝を込めた解体。
写真を残し、気持ちの整理もお手伝い。
「ありがとう」と涙ぐまれた姿が印象的でした。
解体お祓いもしっかり行って、工事を進めました。
最後に｜解体は「壊す工事」ではなく「未来づくり」😊
解体工事は、
ただ建物を壊すだけではありません。
- 家族の思い出を整理し
- 不安を減らし
- 次の世代へつなぐ
大切な節目の工事です。
「安いから」ではなく、「納得できるから」選ぶ、が大切です。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の皆さま、私たちは、顔の見える解体工事で、
あなたとご家族の明るい未来を応援します🌈
まずは、
「これって見積もりに入っていますか？」そんな一言からで大丈夫ですよ😊
愛知県日進市のリボーンワークスは、運営会社の伊駒建設が地域密着58年の地元工務店として、責任を持って、解体工事のご相談をお受けさせていただきます。
📞日進・長久手・みよし・東郷・尾張旭の皆さまへ
解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。
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どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。
私たちリボーンワークスは愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店として、お客さまの不安や疑問にしっかり寄り添い、安心してお任せいただけるよう努めてまいりました。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の近隣の皆さま、
「相続した実家や空き家があるので不安」
「庭石や植栽も撤去したい。ブロック塀も解体したい」
「とりあえず相談だけでもしてみたい」
「まだ迷っているけど、概算だけでも知りたい」
そんなお気持ちでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
私たちリボーンワークスが一緒に、納得のいく一歩をお手伝いいたします。
お気軽にお電話か、お問合せフォームからお問合せください。
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運営会社：伊駒建設株式会社
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