こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、住まいの工事をお手伝いしている解体工事の地域密着の工務店です🏠
今日は「解体工事でトラブルになりやすい契約書の注意点」について 契約時の確認ポイント（工事範囲・追加費用・保証）をわかりやすくご説明していきます。
50代60代以上のセカンドライフ世帯の皆さまからとてもよく聞かれる質問ですので、ぜひご覧ください。
目次
解体工事でトラブルになりやすい契約書の注意点
「見積りは安かったのに、あとから請求が増えた…」
「そんな話、聞いていなかった…」
解体工事のご相談で、 実はとても多いのが“契約書まわりのトラブル” です。
特に、50代以上のみなさまにとっては、
専門用語が多く、つい「お任せで…」と言ってしまいがち。
今回は、愛知県日進市を中心に地域密着で解体工事を行ってきた立場から、リボーンワークスは
契約時に必ず確認しておきたいポイントを、Q&A形式でやさしく解説します😊
リボーンワークスの対象エリアは地域密着の工務店として、以下のエリアで施工しています。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市とその近隣市町
Q1. 契約書・見積書って、どこを一番見ればいいの？
まず最初に確認していただきたいのは、
「工事の範囲」 です。
🔹どこからどこまで壊すのか
🔹基礎や土間は含まれているか
🔹ブロック塀・庭木・物置は対象か
🔹地中の井戸・浄化槽は含まれるか
この部分があいまいだと、
「それは別料金です」 と言われてしまう原因になります。
実例紹介 日進市・60代ご夫婦
🔹建物のみ解体の契約だった
🔹後から基礎撤去が別費用と判明
実例紹介 長久手市・70代女性
🔹庭の物置も撤去できると思っていた
🔹契約外で追加費用が発生
契約に入っているかどうかは、見積書の明細に書かれていることがほとんどですので、
見積書の説明時にしっかり説明してもらうと安心です。
Q2. 追加費用が出るのは、どんなとき？
解体工事では、
追加費用が発生する可能性がゼロではありません。
ただし、大切なのは「理由が明確かどうか」です。
追加費用が発生する主な項目は、
🔹地中から想定外の埋設物が出た
🔹アスベストが見つかった
🔹建物内部に大量の残置物があった
などがほとんどです。
契約書に、
「どんな場合に、いくらくらい追加になる可能性があるか」
が書かれているかを確認しましょう。
「別紙見積書のとおり」という記載が多いので、見積書の説明時によく説明してもらうと安心です。
実例紹介 みよし市・60代男性
🔹地中から古い浄化槽が発見
🔹事前説明があり納得して追加
Q3. 「一式〇〇円」って書いてあっても大丈夫？
「解体工事一式」と書かれている契約書、実は要注意ポイントです。
今どきこんな大雑把な見積書はあまりみませんが、もしその場合は内訳を書面で提示してもらいましょう。
🔹何が含まれているのか分からない
🔹含まれない工事が見えにくい
🔹後出しで追加されやすい
必ず、内訳や作業内容が書かれているかを確認してください。
実例紹介 尾張旭市・60代女性
🔹一式表示のみの契約
🔹後から細かい請求が続出し、不満の残る結果に
実例紹介 日進市・70代男性
🔹内訳付きの見積りを選択
🔹安心して工事を任せられた
Q4. 保証や責任の範囲も確認したほうがいい？
はい、とても大切です。
🔹隣家に傷がついた場合の対応
🔹ブロック塀や擁壁への影響
🔹工事中の事故や破損
これらについて、
保険加入の有無や責任の所在が明記されているかを確認しましょう。
実例紹介 長久手市・60代男性
🔹隣家のフェンスを一部破損
🔹保険対応でスムーズに解決
多くのケースでは、解体工事に備えて工事保険へ加入しています。そのため、ご不安な点があれば、見積りのご説明の際に「保険は入っていますか？」と工務店へ気軽に確認していただいて大丈夫です。
Q5. 契約前に聞いておくべき、たった一つの質問
それは、
「この契約で、追加費用が出る可能性はありますか？」
この質問に、
🔹具体的に答えてくれる
🔹書面で説明してくれる
🔹メリット・デメリットを正直に話す
そんな業者であれば、信頼できる可能性が高いです。
まとめ｜契約書は、安心のための大切な道しるべ
解体工事の契約書は、
🔹トラブルを防ぐためのもの
🔹業者を縛るためのものではなく
🔹お互いを守るためのもの
分からない言葉があれば、
遠慮なく「これは何ですか？」と聞いてください。
解体工事で後悔しないために、
契約前の一歩を、私たちと一緒に確認しませんか？
愛知県日進市のリボーンワークスは地域密着だからこそ、分かりやすく、正直に、ご説明いたします🏡✨
📞日進・長久手・みよし・東郷・尾張旭の皆さまへ
解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。
✼••┈┈┈┈••✼••┈┈┈┈••✼
どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。
私たちリボーンワークスは愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店として、お客さまの不安や疑問にしっかり寄り添い、安心してお任せいただけるよう努めてまいりました。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の近隣の皆さま、
「相続した実家や空き家があるので不安」
「庭石や庭木も撤去したい。ブロック塀も解体したい」
「とりあえず相談だけでもしてみたい」
「まだ迷っているけど、概算だけでも知りたい」
そんなお気持ちでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
私たちリボーンワークスが一緒に、納得のいく一歩をお手伝いいたします。
お気軽にお電話か、お問合せフォームからお問合せください。
▽お問合せはこちら
https://rebornworks.jp/contacts/
▽無料見積はこちら
https://rebornworks.jp/estimate/
──────────────────────────
リボーンワークス
〒470-0111 愛知県日進市米野木町土岡109
tel: 0561-73-6231 / fax: 0561-73-6233
運営会社：伊駒建設株式会社
──────────────────────────
