こんにちは。
愛知県日進市のリボーンワークスは、日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市を中心に、相続したご実家・空き家など、住まいの工事をお手伝いしている解体工事の地域密着の工務店です。
今日は「実家の解体でアスベストが見つかったら費用はどうなる？ 追加費用が発生するケースや、事前に分かること・分からないことを分かりやすく説明 」についてご紹介します。
目次
実家の解体でアスベストが見つかったら費用はどうなる？
「実家を解体したいけれど、アスベストが心配…」
「もし見つかったら費用はどうなるの？」
「事前に分かるもの？それとも工事中に判明するの？」
50代・60代・70代の皆さまから、こうした“アスベストに関する不安”はとても多く寄せられます。
特に、昭和40〜50年代に建てられた住宅では、
外壁・天井・屋根材などにアスベストが含まれている可能性があり、解体費用に影響することもあります。
今回は、アスベストが見つかった場合の費用・事前に分かること・分からないことを、初心者の方にもやさしく解説します。
アスベストが見つかると費用はどうなる？
“調査費＋除去費＋処分費” が追加で必要になるケースがあります。
アスベストは、飛散すると健康被害につながるため、
国の基準に沿った専門的な除去作業が必要です。
そのため、通常の解体費用とは別に、
以下の費用が追加されることがあります。
追加費用の内訳
- アスベスト事前調査費（義務化）
- アスベスト除去作業費
- アスベストを含む廃材の処分費
建物の構造や使用されている建材や面積によって金額は変わりますが、
一般的には 数万円〜数十万円 の追加となるケースが多いです。
地域の実例紹介
- 日進市・60代男性
「外壁材にアスベストが含まれており、追加で20万円ほどかかりましたが、事前に説明があったので安心して進められました。」
- 長久手市・50代夫婦
「屋根材の一部だけだったため、追加費用は10万円ほどで済みました。丁寧に説明してもらえたのが良かったです。」
アスベストは“事前に分かる”もの？
事前調査で“分かる部分”と“開けてみないと分からない部分”があります。
2022年から、解体工事前のアスベスト調査は義務化されました。
しかし、建物の構造によっては、
外から見ただけでは判断できない部分もあります。
事前に分かるもの
- 外壁材
- 屋根材
- 天井材
- 床材
- 建材の型番・メーカーが確認できる部分
事前に分からないことがあるケース
- 壁の内部に隠れている断熱材
- リフォームで後から貼られた建材
- 増築部分の建材が不明な場合
- 図面が残っていない古い住宅
地域の実例
- みよし市・60代夫婦
「外壁は問題なしでしたが、内部の天井材にアスベストが含まれていることが事前の調査分析で判明しました。」
- 東郷町・70代女性
「築50年以上で図面がなく、調査で一部の建材が不明でしたが、丁寧に説明してもらい安心できました。」
リボーンワークスでは、アスベスト含有の可能性がある建材について、事前に一部を採取し、第三者の分析機関へ調査・分析を依頼しております。その結果をもとに、アスベスト処分の要否を判断いたします。
アスベストが見つかったら、どんな流れで工事が進むの？
専門業者による“安全な除去作業”を行ってから、通常の解体に入ります。
アスベストが見つかった場合、
工事は次のような流れで進みます。
① 事前調査（必須）
建材の型番確認やサンプル採取を行い、アスベストの有無を調べます。
② 除去計画の作成
国の基準に沿った作業計画を作成し、必要に応じて役所へ届け出ます。
③ アスベスト除去作業
- 養生シートで密閉
- 作業員は防護服・マスクを着用
- 飛散しないよう湿らせながら作業
④ 専用施設での処分
アスベストを含む廃材は、一般の処分場では受け入れられません。
専用の施設へ運搬し、安全に処分します。
⑤ 通常の解体工事へ
除去が完了したら、通常の解体工事に進みます。
アスベストがあっても“解体できない”ことはある？
いいえ、適切な手順を踏めば問題なく解体できます。
アスベストが含まれていても、
専門業者が正しい手順で除去すれば、安全に解体できます。
むしろ、「知らずに壊してしまう」ことのほうが危険です。
リーボンワークスでは、信頼できる専門業者と連携し、安全第一で工事を進めています。
アスベストによる追加費用を“できるだけ抑える”方法はある？
事前調査を丁寧に行い、建材情報をできるだけ集めることがポイントです。
費用を抑えるためのコツ
- 建築当時の図面・仕様書があれば提供する
- リフォーム履歴を伝える
- 調査時に立ち会い、気になる部分を相談する
- 解体業者に“追加費用が出る可能性”を事前に確認する
地域の実例紹介
- 尾張旭市・50代女性
「昔の図面を探して渡したところ、調査がスムーズに進み、追加費用も最小限で済みました。」
- 日進市・70代男性
「リフォームした部分を伝えたことで、事前に調査範囲を広げてもらい、工事中の追加がありませんでした。」
まとめ：アスベストは“正しく知れば”不安は大きく減ります
アスベストは、
確かに追加費用が発生する可能性があります。
しかし、
- 事前調査で分かること
- 工事中に判明すること
- 追加費用の目安
- 安全な除去の流れ
を知っておくだけで、
不安は大きく軽くなります。
愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店・リーボンワークスは、
地域の皆さまの「安心できる解体工事」を第一に考え、
丁寧な説明と誠実な工事をお約束します。
日進・長久手・みよし・東郷・尾張旭の皆さまへ
解体には、費用や申請だけでなく「心の整理」も大切です。
✼••┈┈┈┈••✼••┈┈┈┈••✼
どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
安心して「次の一歩」を踏み出せるよう、全力でサポートいたします。
私たちリボーンワークスは愛知県日進市の地域密着の解体工事の工務店として、お客さまの不安や疑問にしっかり寄り添い、安心してお任せいただけるよう努めてまいりました。
日進市・長久手市・みよし市・東郷町・尾張旭市の近隣の皆さま、
「相続した実家や空き家があるので不安」
「庭石や庭木も撤去したい。ブロック塀も解体したい」
「とりあえず相談だけでもしてみたい」
「まだ迷っているけど、概算だけでも知りたい」
そんなお気持ちでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
私たちリボーンワークスが一緒に、納得のいく一歩をお手伝いいたします。
お気軽にお電話か、お問合せフォームからお問合せください。
▽お問合せはこちら
https://rebornworks.jp/contacts/
▽無料見積はこちら
https://rebornworks.jp/estimate/
──────────────────────────
リボーンワークス
〒470-0111 愛知県日進市米野木町土岡109
tel: 0561-73-6231 / fax: 0561-73-6233
運営会社：伊駒建設株式会社
──────────────────────────
